Fakta om Alanya du kanske inte kände till innan? Visste du t ex att Alanyaregionen idag är Europas största turistdestination?

1. Utvalda bostäder längs Turkiets guldkust
Oväntade fakta och sådant du kanske
inte känner till om Alanya

2. Utvalda bostäder längs Turkiets guldkust
Geografi
u Alanya storkommun sträcker sig från
Alara i väster till Dermitas i öster
u Ca 150.000 invånare i centrala Alanya,
ca 250.000 invånare i hela kommunen
u År 2020 beräknas kommunen ha totalt
400.000 invånare
u 12 mil motorväg till Antalyas flygplats
u 4 mil motorväg till Gazipasa/Alanyas
flygplats
u 15 mil norr om Cypern

3. Utvalda bostäder längs Turkiets guldkust
Klimat
u 320 soldagar per år.
u Varmluft från Sahara samt de höga bergen
runt Alanya skapar en subtropisk
mikroklimatzon.
u Enda platsen i Turkiet där klimatet tillåter
bananodlingar.
u Subtropiskt = varmare på vintern och något
svalare på sommaren än t ex Antalya som
ligger 12 mil bort.
u Januari-mars är kallast, normalt 18-20
grader på dagarna och 12-15 på nätterna.
u Hösten är sagolik med varma sköna kvällar
långt in i november.

4. Utvalda bostäder längs Turkiets guldkust
Utbud och säsong
u Med 250.000 invånare har Alanya ett rikt
utbud under hela året.
u Alanya har 4 sjukhus (varav 1 är offentligt)
och bygger nu ett 5:e i stadsdelen Oba.
u Under högsäsong finns ett överdåd av
shopping, restauranger och upplevelser.
u Här finns 1000-tals affärer och 100-tals
restauranger, de flesta med god mat av
mycket hög kvalitet. Välkommen att prova.
u Under vintern är utbudet i turistkvarteren
mera normalt, medan övriga Alanya
fungerar som vanligt.

5. Utvalda bostäder längs Turkiets guldkust
Turism
u Alanya har nästan 150.000 hotellbäddar.
u Totalt passerar 3-4 miljoner turister Alanya
varje säsong.
u Det finns ca 35.000 utländska fastighetsägare
– som har ca 150.000 gäster/hyresgäster
varje säsong.
u Cleopatrastranden räknas som en av Europas
finaste.
u Populära attraktioner är Alanyaborgen (från
1200-talet), stränderna, basarområdet,
marknaderna samt den svala Dim Cay
floden med sina fina restauranger.
u Strandpromenaderna är nästan 20 km långa
och fint anlagda med gångväg/cykelväg
samt planteringar, parkanläggningar och
utsiktsplatser.

6. Utvalda bostäder längs Turkiets guldkust
Infrastruktur
u Från den 1 januari 2014 går alla stadsdelar
samman i en enda storkommun. Byggregler och
tillstånd samordnas och blir lika för hela
kommunen.
u En stor damm med vattenkraft i Dim Cay säkrar
elförsörjningen
u Två underjordiska reningsverk renar stadens
vatten – inga avlopp släpps ut i havet.
u Gatuplaneringen dimensioneras för framtida
tillväxt.
u Många bostadsområden har idag nätverk via
fiberkabel (100 mbit) medan de flesta
restauranger erbjuder fritt trådlöst nätverk.
u TV-utbudet i de områden vi arbetar med omfattar
normalt de vanligaste skandinaviska kanalerna.

7. Utvalda bostäder längs Turkiets guldkust
Fastighetsmarknaden
u Expansiv marknad med mycket nyproduktion
u Befolkningen väntas öka med 40-50% på 7-8
år, bostadsbehovet är stort och ökande
u Ca 35.000 utländska fastighetsägare
u Samma marknad, samma priser oavsett
utländsk eller inhemsk fastighetsköpare
u ”Gated communities” i centrala lägen och
stort utbud av facilitieter är en vanlig
byggform.
u Inga ”turistreservat”, vanligen är 10-15% av
köparna i dessa ”gated communities”
turkiska medborgare.

8. Utvalda bostäder längs Turkiets guldkust
Framtiden
u Gazipasa/Alanya flygplats togs i bruk
våren 2012, transfertiden förkortas från
tidigare 2 timmar till nuvarande 40
minuter
u Med ökat tillgänglighet ökas efterfrågan
vilket sannolikt medför högre priser
u Tillväxten i regionen väntas fortsätta,
både avseende utländska och inhemska
köpare
u 6 planerade golfbanor (spelklara hösten
2014/våren 2015) skapar ytterligare
attraktionskraft
u OECD spår 5-7% genomsnittlig BNP
tillväxt/år fram till år 2030

9. Utvalda bostäder längs Turkiets guldkust
Saray Homes
u Saray Homes har funnits i Alanya sedan 2008 och
hette tidigare Alanya Realty
u Vi marknadsför utvalda bostäder av hög kvalitet i
regionen runt Alanya och Side.
u 4 personer i Sverige, marknad och försäljning
u 6 personer i Alanya (2 svensktalande), after-sales
och leveranskoordinering
u Nära samarbete med utvalda byggherrar (kvalitet,
erfarenhet, finansiering & långsiktighet)
u Vi gör ett urval, är försiktiga och marknadsför
endast de objekt vi tror fungerar långsiktigt.
u Med 100-tals genomförda affärer och många
återkommande tror vi att långsiktig kundvård och
hög servicekvalitet är rätt arbetssätt.