2. Missie
• Duurzame omgang met mens, dier en natuur
• Woonboerderij met stadslandbouw
• Behoud authenticiteit van de boerderij
• Ontwikkeling van onze duurzame en sociale
ambities
- duurzame sociale proeftuin
- natuureducatie
- zelfvoorzienend leven
- toekomstige lokale voorbeeldfunctie
3. Visie
• Verschillende generaties leven in verbondenheid
• Delen van goederen en faciliteiten
• Productie en consumptie voedsel dicht bij elkaar
• Minimum aan verspilling
• Energieneutraal wonen en leven
• Drinkwaterconsumptie minimaal
• Kringlopen gesloten
• Besluitvorming met iedereen en consent
• Nauwe verbinding met de natuur
9. Bouwkundig rapport
• Huis en de aangesloten schuur 1 zijn redelijk
• Bouwkundige staat van schuren 2 en 3 is slecht
• Hergebruik van materialen bij herbouw van schuren 2
en 3 tot wooneenheden mogelijk
• Gevels behouden zo veel als mogelijk
10. Bouwkundig concept plan
• Noord gevels: behouden
• Zuid gevels: niet behouden
• Huis: behouden
• Schuur 1: mogelijk slopen, mogelijk behouden
• Schuur 2 + 3: herbouw
• Dakpannen, bakstenen, klinkers: hergebruiken
• Beton: recyclen
11. Duurzaamheid
• Energiebesparing
- laag mogelijke energieprestatie-coëfficiënt
- Kleine footprint
• Energieopwekking
energieneutraal door zonne- en hybride-panelen
• Recyclen van water, nutriënten en grondstoffen
door diverse technieken een zero waste huis
• Biodiversiteit
monumentale bomen, vleermuizen, kerkuil
12. Duurzaamheid
• Stadslandbouw en permacultuur
eigen voedselvoorziening (fruitbomen en moestuin)
combineren met een educatieve voorbeeldfunctie
• Omgang mens-dier
gelijkwaardige omgang met dieren, waarbij de mens
niet meer centraal staat
organiseren van workshops in samenwerking met
stadsboerderij ‘De Korenmaat’
13. Optie 1
• De schuren renoveren om woningen te realiseren
• Beperkt slopen om leefbaarheid te vergroten
• Bebouwing blijft binnen de contouren van
de huidige boerderij
• Beeld vanaf de dijk blijft behouden
15. Optie 2
• Nieuwe woningen bouwen aan zuidkant bouwvlak
• Helft schuren en gehele woonhuis slopen
• Bebouwing blijft binnen de contouren van
de huidige boerderij
• Beeld vanaf de dijk blijft behouden
17. Optie 3
• Twee oostelijke schuren helemaal slopen
• Nieuwe woningen bouwen op de plaats van
de gesloopte schuren
• Bebouwing blijft binnen de contouren van
de huidige boerderij
• Beeld vanaf de dijk actualiseert
19. Optie 4
• Twee oostelijke schuren en kapschuur slopen
• Nieuwe woningen bouwen op de plaats van
de schuren en de kapschuur
• Bebouwing krijgt andere contouren dan
de huidige boerderij
• Beeld vanaf de dijk actualiseert
22. Financiële situatie
• Aankoop pand circa 7 ton
• Kosten verbouwing circa 0.8-1.2 miljoen
• Bij 10 huishoudens, zijn de kosten per
huishouden circa 2 ton
• Aankoop als vereniging
– Vereniging van eigenaren
– Woon vereniging
23. Financiering via woonvereniging
• Pand is juridisch eigendom van de vereniging
• Woonrecht wordt verkregen door lidmaatschap
van de vereniging
• Hypotheekrente is gewoon aftrekbaar
• Ieder huishouden
moet zijn eigen deel
financieren
24. Stand van Zaken
• Aankoop object
• Procesbegeleiding + CPO subsidie
• Woonvorm opzetten
• Bouwkundige raming + vergunningsaanvraag
25. Planning
1. Opstellen en tekenen voorlopig koopcontract
2. Aanvraag CPO subsidie
1. Toestemming B&W
2. Offerte Architecten, Bouwkundigen,
Procesbegeleiding
3. Woonvorm opzetten (incl. leden!)
4. Opdracht geven tot bouwkundige raming
5. Taxatie voorlopige bouwplannen
6. GO / NO GO vanuit jullie en ons Eind februari!!
Binnen2weken
26. Programma voor vanmiddag
• 14:00-14:30 Kennismaking
Vertel in het kort: Wie ben je, wat brengt je hier?
Wat zijn je verwachtingen? Heb je ervaringen
met gemeenschappelijk wonen? Wat typeert je?
• 14:30-15:15 Boerderij bekijken
• 15:15:16:00 Speeddate
• 16:00-17:00 Borrel
28. Stellingen spel
• Doel = elkaar beter te leren kennen
• Je mag veranderen van mening tijdens spel
• “zwaaien” als je het ermee eens bent wat
gezegd wordt
56. Uit de maandelijkse contributie
betalen we:
• Spullen voor de gemeenschappelijke keuken
• Herstel/onderhoud van het pand
• Elektrische auto
• Zwembad + onderhoud + energie
• Inkoop zaaigoed voor moestuin
• Hooi voor de paarden
• Kippenvoer
57. Uit de maandelijkse contributie
betalen we:
• Kapot kopje door ongeluk
• Kapot kopje uit boosheid kapot gegooid
• Kapotte oven in gemeenschappelijke keuken
door verslijting
• Kapotte oven in gemeenschappelijke keuken
door verkeerd gebruik