Presentatie gegeven bij Rabobank Alblasserwaard op donderdag 30 januari over "Je huis verkopen met Social Media"

1. Je huis
verkopen met
Social Media
Jannetta Dorsman

2. Privé
• Getrouwd met @Hoks
• Westie
• NRC Scrypto
• Hardlopen
• MG
• Golf
• Reizen
• Paardrijden
Trainer
• Makelaar 2.0
• Marketing
Trainer
• Notaris 2.0
Vastgoedmarketeer
Spreker
Nieuwe Media
Evenementen
• Open Coffee
• Tweist
• Twoertocht
E-Learning
Social Media Marketing

3. Onderwerpen
• De wereld is veranderd
• Hoe verkocht je vroeger je huis
• Wat moet je vandaag doen om je huis te
verkopen?
• Wat kun jij doen?
• Praktijkvoorbeelden

4. de wereld verandert
!4

5. de koper verandert

8. Wie heeft zijn huis te
koop staan?

9. Langer dan 1 maand

10. Langer dan 3 maanden

11. Langer dan 6 maanden

12. Langer dan 1 jaar

13. Langer dan 2 jaar

14. Langer dan 3 jaar

16. Dit was genoeg

17. Wachten op de koper

19. Van pandschaarste...!

20. ...naar klantschaarste!

21. Hoe wel?!

22. Doelgroep-analyse!
• Onderzoek doelgroep!
• Wie zijn het?!
• Waar zijn ze?!
• Wat doen ze?!

23. Objectmarketing!
• Acties en communicatie!
• Afstemmen op doelgroep!
• In contact komen met doelgroep!

25. Plaats

26. Prijs

27. Product

28. Wat verwacht een
koper van een huis?
Voldoet jouw huis daar aan?
•
•
•
•
Aantal (slaap)kamers
Werkkamer
Buitenruimte
etc

30. Kleine reparaties
• Losse of ontbrekende plinten
• Hangende deuren / deurklinken
• Loslatend behang
• Bladderende verf
• Voegen badkamer

35. Alles moet kloppen
• Inrichting
• Kleurgebruik
• Ruimte
• Licht
• Opruimen (80% eruit)
• Woorden afstemmen op doelgroep

39. Woorden
• In kindvriendelijke wijk gelegen
• Op loopafstand van het centrum
• In (meest) geliefde woonwijk
• Opvallend ruime…
• etc

40. The power of words

41. Zichtlijnen

45. Laat alle
mogelijkheden zien

49. Promotie

50. 85% kopers komt via

51. 85% kopers
komt via

52. Opvallen tussen al het aanbod

53. Verschillende mogelijkheden

54. Unieke bezoekers NL
8,4 miljoen
8,6 miljoen
3,6 miljoen
429.000
2,9 miljoen
160.000
800.000
230.000
Rising stars: Pinterest (2%) en Instagram (4%)
Bron: Comscore Consulting september 2013

58. Wat kun je zelf doen?
• helpmee.kijkmijnhuis.nl (via de makelaar)
• Zelf delen op Facebook, Twitter, etc
• Eigen (Wordpress) website (blog) starten
• Adverteren Adwords / Facebook Ads
• Samenwerken met andere verkopers
• Je netwerk mobiliseren
• (Ludieke) video maken

59. helpmee.kijkmijnhuis.nl

60. Zelf delen op Twitter

61. Zelf delen op Twitter

62. Eigen Facebook pagina

63. Samenwerken met andere verkopers

64. Samenwerken met andere verkopers

65. Samenwerken met andere verkopers

66. Adverteren Google / Facebook

68. Een praktijkvoorbeeld

71. Viral

72. Steak out in Franklin

74. Durf origineel te zijn

75. Nog eentje dan

77. Vragen?

78. 06 - 50 20 36 53
!
!
jd@woningadviseurs.nl
!
http://woningadviseurs.nl
!
JanDor
!
Jenta1
!
JannettaDorsman
!
gplus.to/JanDor
!
pinterest.com/JanDor
!
Jannetta Dorsman

79. Meer info?
http://jannetta.nl/rabobank