http://www.investments.uz.ua

1. РЕЗЮМЕ
Інвестиційного проекту «Культивація троянд»
І. ІНФОРМАЦІЯ ПРО ПРОЕКТ
Назва проекту: “Вирощування квітів за голландською технологією”
Зміст проекту: використання наявної площі с/г призначення загальною площею
1 га для створення теплиць для вирощування троянд за інтенсивною голландською
технологією культивації. Власником земельної ділянки являється українське фермерське
господарство «Парадіз». Загальна площа наявної земельної ділянки становить 12 га, однак
для першої черги реалізації бізнес-проекту планується використовувати лише дванадцяту
частину наявних ресурсів, тобто 1 га. Дану ділянку господарство вносить у якості
нематеріального співфінансування нового проекту. Кошти для реалізації проекту у якості
матеріального співфінансування забезпечуються шляхом залучення іноземного інвестора
або кредитних коштів.
Голландська технологія культивації базується на створення найбільш
сприятливих умов для вирощування квітів:
- у теплицях застосовуються спеціальні скління, що пропускають
сонячні промені, але не пропускають шкідливий для рослин ультрафіолет;
- використанням сучасної технології локального поливу – краплинного
зрошення;
- система повітрообміну;
- спеціальна схема насадження культур.
Інноваційним для регіону буде використання в цілях опалення теплиці
геотермальної свердловини, що наявна на території земельної ділянки господарства. Її
використання дозволить суттєво зменшити затрати на опалення, що є конкурентною
перевагою господарства.
До конкурентних переваг проекту належить використання новітньої
голландської технології вирощування квітів, наявність порівняно дешевої та кваліфікованої
робочої сили, великого внутрішнього ринку збуту, а також близькість країн ЄС як
потенційного ринку збуту.
Характеристика проекту: сфера застосування – вирощування квітів (троянд).

2. Перевага реалізації проекту саме на цій території полягає у вигідному
географічному розташуванні Закарпаття (прикордонному), що є вагомим фактором при
пошуку ринків збуту. Більш того, Закарпатська область має переважно с/г спрямування, а
отже тут відсутні важкі виробничі потужності, що власними викидами забруднюють великі
площі насаджень і негативно впливають на урожайність рослин.
ІІ. СТУПІНЬ ГОТОВНОСТІ ІНВЕСТИЦІЙНОГО ПРОЕКТУ
Розроблено економічне обґрунтування бізнес-плану.
Умови реалізації проекту цілком відповідають чинному законодавству, актам
державних виконавчих органів влади й актам місцевих органів самоврядування.
Реалізація проекту забезпечена кадрами, наявними об’єктами (земельною
ділянкою) під насадження.
ІІІ. ФОРМИ ІНВЕСТИЦІЙ ТА ІНВЕСТИЦІЙНОГО
СПІВРОБІТНИЦТВА
Передбачувана форма інвестицій: внутрішні кошти та кошти інвестора (табл.1.2.).
Табл.1.2.Фінансове забезпечення проекту
Інвестиції Сума, тис.грн. Частка у %
Всього 11 705,54 100,000
у т.ч. власний капітал
60,00 0,515
(земельна ділянка)
з них кошти 0,00 0,00
залучений капітал 11 645,54 99,485
з них кошти 11 645,54 99,485
Форма і умови повернення вкладеного капіталу: у вигляді відсотків протягом 3-х
років реалізації проекту. Проектний розрахунок і аналіз – на 3,5 роки діяльності саду.
Ризики інвестора: 1) ризик урожайності; 2) ризик на стадії догляду
(фітосанітарний контроль за здоровям рослин).
Вигода інвестора: високі показники ефективності проекту, малий термін
окупності.
ІV. ФІНАНСОВО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ ПРОЕКТУ
Загальна вартість проекту – 11 705,54 тис.грн, з яких
- 60,00 тис.грн – вартість землі для реалізації проекту;
- 11 645,54 тис.грн – грошовий внесок іноземного партнера або кредитора (в проекті
аналізується саме рентабельність цих грошових інвестицій.

3. Термін аналізу реалізації проекту – 3,5 років.
Термін окупності проекту – 3 роки і 5 місяців (3,4 роки).
Відсоток вартості кредиту – 14% (у дол.США).
Визначена недисконтована чиста приведена
вартість (NPV) – 19 544,58 тис.грн.
Визначена дисконтована чиста приведена
вартість (NPV) – 10 087,57 тис.грн .
Недисконтований BCR (Benefit/Cost ratio) = 2,68 (або 268%).
Дисконтований BCR (Benefit/Cost ratio) = 1,95 (або 195 %).
Контактна особа:
Матвій Кадар,
Керівник інвестиційних проектів Закарпатського інвестиційного агентства
Tel.: +38 (0312) 61-27-03, 61-27-65
Fax: +38 (03122) 3-24-03
e-mail: mkadar@investments.uz.ua
info@investments.uz.ua
http://www.investi.biz