2. Granlund Oy
Konsultointi
• Talotekniikka
• Kiinteistöjen ylläpito
• Energia ja ympäristö
Ohjelmistot
• Manager– Kiinteistöjen ylläpito
• RIUSKA – Energiasimuloinnit
• BSPro – IFC middleware
Numerot
• ~515 henkilöä, 43 MEUR (2013)
• T&K 3,5 MEUR / 41 Henkilötyövuotta
Granlund Oy
3. Tietomallinnuksen tarve?
• Tietomallinnukselle tulee olla
määriteltynä joku tarve
• Tilaamalla ”pelkästään” tietomallinnus
aiheuttaa se suunnittelijoiden välillä
epätietoisuutta – eri firmoissa asia
käsitetään eri asioina.
• Yhteinen ”kieli” puuttuu ilman
tarkempaa speksiä
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
4. Tietomallinnus = suunnittelu
• Tietomallinnus ei ole nörttien, cad-piirtäjien,
softantekijöiden yksinoikeus
• Tietomallinnus on erilainen prosessi tuottaa
suunnitelmia – mallinnus on jotain muuta kuin
perinteisten piirustusten tuottamista
• Jos halutaan vain piirustukset, kokonaisvaltaista
tietomallinnusta ei kannata aloittaa
• Tietomalli on suunnittelijan, työmaan ja tilaajan
työkalu
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
5. Mallinnus vaatii
• Ammattitaitoa kaikilta osapuolilta
(tilaaja, suunnittelijat, työmaa)
• Yhteisen päämäärän, mitä kohti ollaan matkalla
• Laajempaa yhteistyötä kuin mihin ollaan totuttu
• Toisen ”tekemisen” ymmärtämistä
• Asennemuutosta
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
13. Yleisimmin esiin tulleet ongelmat
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
2D-reikäpiirustusten tekotapa
- Ratkaisu: SKOL ry:n prosessiohjeet, jossa väännetty asia
rautalangasta
Hankkeen vaiheistuksen sekavuudet.
Suunnittelutarjous jätetty hankevaiheen / ehdotusvaiheen
suunnittelusta, mutta tilaaja ja arkkitehti vaativat
verkostomallinnusta (pääreittien “tarkkaa” mallinnusta, jotta
nähdään tilantarpeet)
- Ratkaisu: Tilaukset tehdään TATE12 –perusteella, noudatetaan
YTV2012 vaatimuksia. Kunnioitetaan hankkeen vaiheistuksia /
päätöksentekopisteitä
Toteutusvaiheen tarkkuustasokysymykset.
Vaaditaan täydellistä, 100% oikeassa sijainneissa olevia mallinnoksia
TATE-verkostoista (mahdoton toteuttaa).
Ei osata nähdä “Metsää puilta”
- Ratkaisu: Ymmärretään, mitä tarkoittaa “Koordinoitu
yhdistelmämalli” sekä “Toteutussuunnittelun talotekninen tietomalli ”
(jonka tekee suunnittelija).
Edellemainitut eivät ole sama asia kuin “Talotekniikan toteutusmalli”
(jonka tulisi tehdä urakoitsija)
14. Yleisimmin esiin tulleet ongelmat
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
Tietomalliselostusta ei tehdä.
Tietomalliselostus on erinomainen työkälu kertoa, mikä on
suunnittelijan näkemys mallin sisällöstä.
Epäonnistunut toteutusvaiheen mallinnus.
Pääreittien mallinnus tehty siten, että järjestelmät eivät ole
asennettavissa
Mitä tarkoittaa As-built –mallin tekeminen
a) Tietosisällön osalta
b) Geometriamuutosten osalta (punakynät)
c) Molempien ym. tarkkuustason / laajuuden osalta
Massaluetteloiden käyttö
Miten tilaajat saadaan käyttämään massaluetteloita
kohteissa, joissa tehdään toteutusvaiheen mallinnus
ennen urakkatarjouskyselyjä?
15. Työmenetelmiä
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
• Älä laiskottele luonnosvaiheessa – onnistunut luonnossuunnittelu
on edellytys onnistuneeseen verkostomallinnukseen
• Ohjaa muiden osapuolten mallit sellaiseen valmiusasteeseen,
että pystyt käyttämään niitä hyödyksi heti kun tarvitset niitä
- Kerro arkkitehdille alakattolaitteiden sijainnit, älä odota että alakattopiirros
ilmestyy jostain taikaiskusta
- Varmista, että rakennemallissa on kuiluaukotukset, todelliset palkkikorot jne.
kunnossa ennen toteutussuunnittelun aloitusta
• Ole varovainen perusparannuskohteiden kanssa
- Varmista, että muu suunnitteluryhmä ja projektinveto ymmärtää, että piilossa
olevat rakenteet voivat olla yllätyksiä (vanhojen reikien sijainnit)
- Varmista, että vanhan rakennuksen mittaus ”ei lähde käsistä”, eli että ei yritetä
tehdä liian tarkaa mallinnusta. Kyseessä on kuitenkin aina vanha kohde, jota pitää
osata tulkita tarpeen mukaisesti
16. TATE-Mallintaminen
Tero Järvinen / TOKA-projekti, Saimia, 04.09.2014
• Ongelmia seuraa, jos TATE-suunnittelija ei tee
töitään ehdotus- ja yleissuunnitteluvaiheessa
• TATE:n tehtävä on varmistaa ja osoittaa, että
vaaditut tilantarpeet tulee huomioonotetuksi
RAK ja ARK mallissa.
• TATE:n tehtäviin kuuluu paljon sellaista työtä,
jota ei näy muille suunnitteluosapuolille
(laskentaa, kaavioita, järjestelmien luomista,
laitevaihtoehtojen teko…)
Suunnitellaan ensiksi, sitten mallinnetaan
17. 2D ja 3D kuvien käsittely AutoCAD /
CADS –pohjaisilla ohjelmistoilla
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
CAD järjestelmässä käytössä arkkitehdin 2D-pohja, sama pohja
jota käytetään tulosteiden kanssa
Navisworks –yhdistelmämalli näkyvissä toisessä monitorissa,
jonka kautta tarkastellaan kokonaisuutta
MagiCAD / CADS –mallista talletetaanaputiedosto Navisworksin
käytettäväksi jonka jälkeen nähdään kokonaisuus
Tehokkaaseen työskentelyyn tarvitaan kaksi näyttöä
Kun tehdään YTV2012 vaatimalla tarkkuustasolla, pelkkä
MagiCADin / CADSin käyttö ei riitä – AutoCAD / CADS on liian
hidas yhteistoiminnalliseen 3D-suunnitteluun.
18. TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
Yleistä: Miten CAD-tietomalli syntyy,
henkilönäkökulma
Mallintajille annettava tekniset edellytykset tietomallin rakentamiselle.
Mallinnus aloitetaan vasta sitten, kun perussuunnittelu on tehty.
Ei kuitenkaan odoteta, että ympäristö on “valmis”
Jatkuva koulutus, kannustaminen
Intohimomallien tekemiselle. Ylpeys onnistuneista mallinnoksista.
Uskallettava asettaa itsensä haasteiden eteen.
Otettava askelia, joiden vaikutusta ei välttämättä tiedä
Ymmärrettävä,että tekee osakokonaisuutta.
Otettava muut mallintajat huomioon.
19. Tero Järvinen / TOKA-projekti, Saimia, 04.09.2014
Yhdistelmämallit
20. Tero Järvinen / TOKA-projekti, Saimia, 04.09.2014
Yhdistelmämallin hyödyntäminen
tietomallinnuksessa
Arviolta vuonna ~2005 saatiin käyttöön toimivia
ohjelmistoja, joilla voidaan luoda yhdistelmämalleja
(Solibri / Navisworks)
Yhdistelmämallit paljastivat haasteen taloteknisille
suunnittelijoille – verkostojen ja johtoreittien
mallinnukseen ja niiden sijaintitarkkuuteen tulee
kiinnittää huomattavasti enemmän huomiota.
Yhdistelmämalli on armoton – sieltä näkee heti,
onko verkostot ja johtoreitit mallinnettu siten, että
ne ovat asennettavissa.
Tietomallintamisessa palataan takaisin suunnittelun
alkujuurille: ensin on rakennus suunniteltava,
tehtävä tarvittavat leikkaukset LVIS/SPR –
tekniikasta ja sen jälkeen aloitetaan mallinnus.
21. Yhdistelmämallit Toteutussuunnittelu
• YTV2012 projekteissa mallit tullaan aina yhdistämään
• Mallinnuksen geometrian tarkkuustaso: Vaatimusten henki on, että
”Rakennus tulee pystyä rakentamaan yhdistelmamallin
perusteella.
Pienet viistämiset ja törmäilyt sallitaan”
• On huomioitava, että kun toteutussuunnittelua aletaan tehdä, tulee
suunnittelijoiden heti perustaa kohteen yhdistelmämalli oman työn
mahdollistamieksi
• Oman yhdistelmämallin kautta varmistetaan, että kaikki mallintajat tekevät
reititystä 2D-piirustusten / luonnosten perusteella.
• Mallintajan tulee ottaa vastuu omasta tekemisestä! Jos tietoisesti mal-
lintaa muiden suunnittelualojen ”läpi”, on yhdistelmämalli
käyttökelvoton.
Tero Järvinen / TOKA-projekti, Saimia, 04.09.2014
22. Tero Järvinen / TOKA-projekti, Saimia, 04.09.2014
Tietomallien käyttö työmaalla
Kokemusta pääasiallisesti yhdistelmämallien käytöstä.
Työmaata on kiinnostanut lähinnä risteilyt / reititykset, ei
paineet, äänet tms. “matematiikka”.
Ensimmäinen kysymys yhdistelmämalleja tarkasteltaessa:
“Mikä on kanavan / kaapelihyllyn korko?”
Yleisesti vastaanotto positiivista, joskin aloitus vaikeaa.
23. Tero Järvinen / TOKA-projekti, Saimia, 04.09.2014
Tietomallien käyttö työmaalla
Yleisin tiedostomuoto yhdistelmämalleja
käsiteltäessä on IFC
Lähes kaikki käytetyimmät CAD-ohjelmistot
pystyvät tuottamaan IFC-formaattia
Teknisen yhdistelmämallien kokoamiseen
tarkoitettuja ohjelmia on mm:
- Solibri Model Checker
- Autodesk Navisworks
- Tekla BIMSight
24. Tero Järvinen / TOKA-projekti, Saimia, 04.09.2014
Tietomallien käyttö työmaalla
Urakoitsijat käyttävät 3D-ohjelmistoja toimistossa ja tuovat
työmaalle väritulosteita vaikeista paikoista
25. Tero Järvinen / TOKA-projekti, Saimia, 04.09.2014
Tietomallien käyttö työmaalla
Malli / valokuva
26. Tero Järvinen / TOKA-projekti, Saimia, 04.09.2014
Tietomallien käyttö työmaalla
YLIMPIEN PUTKIEN ERISTÄMINEN EI ONNISTUISI
PUTKIMATTOALASKETTIINTYÖTILAN LISÄÄMISEKSI
(Kalvo: Jyrki Maalahti / SRV Oy)
27. Tero Järvinen / TOKA-projekti, Saimia, 04.09.2014
Tietomallien käyttö työmaalla
Urakoitsijat todella katsovat mallia tarkkaan ja tekevät asennukset sen mukaisesti...
28. Yleisimmin esiin tulleet työmaaongelmat
Tero Järvinen / TOKA-projekti, Saimia, 04.09.2014
Toteutusvaiheen tarkkuustasokysymykset.
Vaaditaan täydellistä, 100% oikeassa sijainneissa olevia mallinnoksia TATE-
verkostoista (mahdoton toteuttaa).
Ei osata tai haluta nähdä “Metsää puilta”
Urakoitsijan lisälaskut
Yhdistelmämalli on armoton, sieltä näkyy kaikki geometrian epätarkkuudet.
Urakoitsija voi halutessaan heittäytyä erittäin hankalaksi ja aloittaa korjausten
lisälaskutusten sillä perusteella, että “mallissa on risteilyja”
Työnjohdon häviäminen työmaalta
Kun ollaan tehty riittävän tarkka graafinen tietomalli, voi seurauksena olla se,
että työnjohto häipyy muille työmaille – niissä tarvitaan enemmän hänen
ongelmanratkaisutaitojaan
Maalaisjärjen häviäminen tai uskallus käyttää sitä
Kun yhdistelmämalli on riittävän tarkka, ei urakoitsija välttämättä uskalla tehdä
omia ratkaisuja asennusteknisesti. Luotetaan tietomallin sisältöön sokeasti
(esim. Venttiilikarojen asentaminen ylöspäin)
31. Solmutyöpajan prosessi
• Solmutyöpaja tulee valmistella ja niiden tulokset tulee esittäää
siten, että myös muut ymmärtävät mitä ollaan päätetty
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
•Tavoitteet, Agenda
•Osallistujien päättäminen
•Ulkopuolinen fasilitaattori?
Valmistelukokous
•Tehdään valmistelevat työt
•Tutustutaan prosessiohjeisiin,
varmistetaan ohjelmistojen /
tekniikan toimivuus
Oma
valmistautuminen •Yhdessä tekeminen
•Varmistetaan
tavoitteet
Solmutyöpaja 1
•Täydentävät työt
•Tulosten esittäminen
visuaalisesti
Kotiläksyt
• Tarvittaessa, jos työ
jää kesken
• Esim. tulosten
julkaisu, yhdistetty
formaatti
Solmutyöpaja 2
…
…
1-2h
Arvioituja aikatauluja
4-8 h 3-8 h 3-5h 3-8h …
32. Yhteensovitustyöpajat eri suunnittelijoiden kesken
• Ennen kun aloitetaan mallinnus, sopikaa työpajassa, miten se
aiotaan suorittaa.
• Tehkää itse se toimintamalli, miten aiotte edetä
• Paikalla kaikki tarpeelliset osapuolet
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
39. Suunnittelu pitää tilata
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
• Taloteknistä suunnitteluatekevät konsulttitoimistot ovat yrityksiä, eivät
yleishyödyllisiä yhdistyksiä tai hyväntekeväisyysorganisaatioita
• Jotta yrityksen elinkaari on pitkä, tulee sen tehdä taloudellista voittoa
• Toimintatapojajärkiperäistämällä pystytään tekemään työ ja lopputulos
laadukkaammin, helpommin, nopeamminja taloudellisemmin
• Suunnitteluntekee aina joku ihminen
• Nykyiset, perinteiset sopimusmallitestävät innovatiivisuuden ja
järkevientoimintatapojen käyttöönottamisen
41. Allianssin perustaminen / kehitysvaihe
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
Kuva: Saku Viita-Aho, DI-työ
42. Rahallisen ”tuskan ja voiton” jakaminen
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
Kuva: Saku Viita-Aho, DI-työ
43. Ei ole realistista olettaa, että kaikissa
projekteissa olisi allianssi / IPD -sopimus
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
Kuva: Saku Törrönen, DI-työ
Yhteistoiminnallinen suunnittelu- ja
ratkaisunhakumenettely onnistuu myös
“normaaleissa” projekteissa
Toimintatapana “Työpajatoiminta”
RYM Oy PRE Model Nova –ryhmässä esiin
nostettu työmenetelmä:
“solmutyöskentely”
Kootaan 1-2 päivän työpajaan kaikki se
ammattitaito, joka yhden tavoitteen
ratkaisemiseksi tarvitaan
44. Lean Construction
• Yhdessä tekemistä
• Ei etsitä syyllisiä
• Ratkaistaan ongelmat yhteisvastuullisesti
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
45. Lean –periaatteita suunnittelussa
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
• Tee niitä toimenpiteitä, joista asiakas on valmis maksamaan ja joita
se tarvitsee
• Tee se, minkä olet luvannut tehdä
• Kehitä jatkuvasti omaa toimintaa, prosesseja
• Käytä visuaalista ohjausta
• Tee vaihtoehtoisia ratkaisumalleja
• Aseta tavotteita ja vaatimuksia, järjestä niille seurantamenettelyt
• Suosi päätöksiä pitkäntähtäimen suunnitelmalla, jopa
lyhyentähtäimen kustannuksella
• Kunnioita ihmisiä
47. Missä menee raja tärkeän ja
”tarpeettoman” tiedon välillä?
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
48. Mallien ylläpitoprosessi
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
IFC
Tavoitteet
Luonnos
Toteutus
Rakentaminen
Vastaanotto
Ylläpito
Ohjelmistot:
- IFC-yhteensopivat
tietomalliohjelmistot
Lisää tietoa: granlund.fi/Ylläpito
49. Tietomallit ylläpitoon
Yleissuunnittelu Toteutussuunnittelu Rakentaminen Ylläpito
Tilat/Palvelualueet
Suunnittelijoiden
tietomallinnus
Ylläpidon vaatimukset
tietomallintamiselle
BIM ylläpidossa
Huoltokirjakoordinaattori asettaa tavoitteet sekä seuraa niiden toteutumista
Toteutumatie-
tosisällön
varmistus
RakentamisorganisaatioRakentamisorganisaatio Ylläpito-organisaatio
Ylläpidon
tietomallisuunnitelma
Seuranta
Ylläpitotietojen
siirtosuunnitelma
Siirron organisointi ja
käyttöönottokoulutus
50. TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
FM tiedon koti ei ole graafisessa tietomallissa
• Ylläpidon tietomallia pitää ylläpitää
• On olemassa päivittäisiä rutiineja sekä harvemmin tehtäviä päivityksiä
• Päivittäinen FM-sovelluksen käyttäjä on eri henkilö, kuin esim. BIM-mallintaja
51. BIM ylläpidossa, esimerkki ohjelmallisesta toiminnasta
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
Tehtävä: Laiteluettelo- ja huoltokirjatiedot graafisessa ympäristössä
Ratkaisu: TATE-järjestelmämallin linkitys ylläpitojärjestelmään
”Case esitys”, esitettyä toimintatapaa ei ole teknisesti olemassa
52. Tietomallien käyttö ylläpidossa 1/2
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
Tavoitteet
Luonnos
Toteutus
Rakentaminen
Vastaanotto
Ylläpito
Ohjelmat
Solibri
simpleBIM
Tehtävä: Muutamia tiloja pitää peruskorjata.
Mitä teknisiä järjestelmiä saneerattaviin tiloihin kuuluu? Mikä on häiriölaajuus muiden tilojen toimintaan?
Ratkaisu: Käytetään apuna yhdistelmämallia; yhdistetään IV-koneiden palvelualuekaavio sekä IV-
suunnitelma
Avataan rakennuksen IV-koneiden palvelualuemalli Klikataan tilaa, joka aiotaan saneerata.
IV-järjestelmän palvelualue aktivoituu.
Tämäkin tieto voi olla jo riittävä, mutta jos halutaan tietää
enemmän...
IFC
”Case esitys”, esitetty tapa teknisesti mahdollinen, ei tuotantokäytössä
Katso myös: Sivu 2
53. Tietomallien käyttö ylläpidossa 2/2
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
Tavoitteet
Luonnos
Toteutus
Rakentaminen
Vastaanotto
Ylläpito
Ohjelmat
Solibri
simpleBIM
IFC
Aktivoidaan myös IV-suunnitelma, tarkennetaan valintaa yhteen
kerrokseen...
Tutkitaan, mihin muihin tiloihin kanavistot vaikuttavat
• Tämä periaate soveltuu kaikkiin IFC-
pohjaisiin suunnitelmiin, jotka ovat
mallinnettu oikeaoppisesti
• Esimerkkejä:
• Jakokeskusalueet
• Sairaalakaasut
• Mikä tahansa alue, joka palvelee yhtä
tai useampaa tilaa
”Case esitys”, esitetty tapa teknisesti mahdollinen, ei tuotantokäytössä
Katso myös: Sivu 1
54. TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
BIM ylläpidossa, toteumamalli ja lisätty todellisuus (AR, Augmented Reality)
Huoltokohteiden havainnollistus, vikatiedon paikallistaminen tilassa / rakennuksessa
Kuvat: VTT, Charles Woodward http://www.youtube.com/watch?v=uYFtYbqvoq0
Digispaces-projekti
”Case esitys”, prototyyppi toiminnallisuudesta olemassa
55. Mitä pitää tietää, kun halutaan
tietomallit ylläpidon käyttöön?
TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
Ymmärrys siitä, ollaanko hakemassa3D-pohjaista dokumentointijärjestelmää vai
Tietomallipohjaista ylläpitojärjestelmää
Tietomallipohjaisia ylläpitojärjestelmiä ei ole olemassa
(Suomessa, vuonna 2014, kirjoittajan oma mielipide)
Ymmärrettävä mikä on ero “Teknisellä ylläpidolla” (laitteet), “Tilahallinnalla” (neliöt) ja
“Johtamisen työkalulla” (eurot)
Kun kohde tilataan viitaten YTV2012 –vaatimuksiin ja suunnittelun edetessä
varmistetaan että hanke tehdään näiden vaatimusten perusteella, saadaan aikaiseksi
Tekniseenja tilapohjaiseenylläpitoon soveltuvat IFC-tiedostot jokaiselta
suunnittelualalta
Tärkein IFC-tiedoston sisältö tietomallikäytön ensivaiheessa on tilaobjektit (IfcSpace) ja
Palvelualueet (IfcZone)
3D-näkymät eivät ole ensisijainen käyttötarkoitus
56. TATE-tietomallinnus, Tero Järvinen
Browser based MEP PLM software
Under development: MEP PLM -System
Schematic design Detailed Design Construction FM
Spaces / Design
Equipment Network
Modeling
Equipment approval
Requirements
BIM in FM
Supervision
Diagrams
Service areas
Simulations IFC
Performance
Metrix
Network
Balancing
AsBuilt info
PLM = Product Lifecycle Management
FLM = Facility Lifecycle Management
FLM
BAS info