L’immobilier ancien en 2014 Un marché marqué par l’attentisme Activité et prix de ventes enregistrés dans le réseau Guy Hoquet l’Immobilier en 2014

1. L’immobilier ancien en 2014
Un marché marqué par l’attentisme
Activité et prix de ventes enregistrés dans le réseau Guy Hoquet l’Immobilier en 2014

2. Chiffres d’affaires en 2014
2
108 M€
21 000
Transactions réalisées en 2014
4 526 jours
Formation (nombre de jours dispensés en 2014)
1 543 personnes
Effectif réseau
450
Nombre d’agences
2,250 milliards €
Volume d’affaires annuel
Le Marché Immobilier 2014
Chiffres Clés

3. Le Marché Immobilier 2014
Une marque engagée et citoyenne
LES GARANTIES
L’ENGAGEMENT DANS LA RELATION CLIENT
UN RESEAU ENGAGE POUR L’EMPLOI

4. - 2%
Compromis de vente en 2014 dans le réseau GHI
2013
2013
2014
933
1162
1151
1162
1145
1002
1134
830
996
1173
1033
894
1047
1047
1161
1148
990
987
1051
782
937
1103
1192
900
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
Série1
Série2
Le Marché Immobilier 2014 Une baisse sensible du nombre de transactions
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014

5. 110639
104953
102000
104000
106000
108000
110000
112000
2014
2013
Prospects acquéreurs
Nombre de prospects acquéreurs
Soit une évolution de la demande de +5%
Nombre de visites
+ 57 % en 2014
Le Marché Immobilier 2014 Des acquéreurs à l’affût
Nombre de visites de biens et d’acquéreurs inscrits en 2014 dans le réseau GHI
248670
157928
0
50000
100000
150000
200000
250000
300000
2014
2013
Nombre de visites de biens

6. 6
78
82
79
82
80
83
84
80
84
88
88
92
37
39
49
49
46
46
50
54
70
81
73
75
47
47
48
53
53
56
52
57
55
57
65
63
89
89
90
91
92
92
94
94
96
98
94
101
0
20
40
60
80
100
120
2012 T1
2012 T2
2012 T3
2012 T4
2013 T1
2013 T2
2013 T3
2013 T4
2014 T1
2014 T2
2014 T3
2014 T4
France
Paris
IDF hors Paris
Province
Le Marché Immobilier 2014
Délai de ventes
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014

7. 40 % du marché
Primo-accédants
30 % du marché
2013
31 % du marché
2014
Investisseurs
153 000
94 000
76 000
858 000
720 000
Prévisions 680 000 à 710 000
2011
2013
2014
Ventes investisseurs
Ventes totales
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014
18%
14%
11%
- 77 000
2011
Marché immobilier sources notaires et prévisions selon nombre de transactions enregistrées par Guy Hoquet en 2014)
Le Marché Immobilier 2014 Acquéreurs et primo-accédants en recul

8. 8
Le Marché Immobilier 2014
Paris entame une baisse
Ile-de-France hors Paris
3 307 € /m²
-2,6 % sur 1an
Sur 3 mois -3,3 %
Province
1802€ /m²
-1,9 % sur 1an
Sur 3 mois -1,2 %
FRANCE
2 538€ /m²
-1,7% sur 1 an
Sur 3 mois – 2,2 %
Paris
7766€ /m²
-0,8% / 1 an
Sur 3 mois -1,3%%
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014

9. 9
Compromis 2014 dans le réseau GHI vs 2013
Le Marché Immobilier 2014
l’évolution des prix des maisons en 2014
Ile de France -2,1 %
Province -2,2 %
France -1,9 %
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014

10. 10
Compromis au 30 juin 2014 dans le réseau GHI vs juin 2013
Le Marché Immobilier 2014
l’évolution des prix des appartements 2014
Ile de France - 2,9 %
Province + 2,7 %
France
- 0,7 %
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014

11. 11
Compromis au 30 juin 2014 dans le réseau GHI vs juin 2013
Villes de plus de 20 000 habitants -1,6%
Villes de moins de 20 000 habitants -2,5%
Le Marché Immobilier 2014
Une France coupée en deux par ses prix
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014

12. 2009 PARIS
5 517 € / m²
1 676 € / m²
7 766 € / m²
1 718€ / m²
Ecart : 3 841€/m²
Ecart : 6 048€/m²
12
2014 PARIS
2009
Villes de moins de
20 000 habitants
Le Marché Immobilier 2014
Une France coupée en deux par ses prix
2014 Villes de moins de 20 000 habitants
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014

13. Un pouvoir d’achat en légère augmentation
En cumul en 2014, on observe que le prix moyen d’achat d’un bien sur le territoire national est de 186 206 euros
A Paris, on achète
En Ile-de-France, on achète
En Province, on achète
73,3 m²
103,3m²
56 m²
24 m²
72 m²
101m²
54,8 m²
23,7 m²
En France, on achète
(moyenne nationale)
En 2013
En 2013
En 2013
En 2013
En 2014
En 2014
En 2014
En 2014
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014

14. 14
Compromis 2014 dans le réseau GHI vs 2012 et 2013
Le Marché Immobilier 2014 Evolution de la surface moyenne achetées en 2014
50
73
94
85
47
75
95
88
45
76
97
89
0
20
40
60
80
100
120
Paris
IDF hors Paris
Province
Moy Nationale
2012 T4
2013 T4
2014 T4
Surfaces moyennes au m² (appts+maisons)
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014

15. 15
En 2014 Les acheteurs sont attentistes et à l’affut des bonnes affaires
Pas d’effet « plan de relance logement » sur le marché en 2014, les effets devraient arriver en 2015
Bonnes perspectives pour l’acheteur en 2015 avec :
Nouvelles mesures du plan Valls lancé en octobre 2014 pour les investisseurs et les primo-accédants
Des taux qui devraient rester bas
Des prix qui confirment leur baisse sur tout le territoire y compris dans la capitale
Bilan et perspectives 2015

16. 16
Contacts
Pour toute demande d’interview:
•Contact presse
Agence Hopscotch
Elody Croullebois - 01 58 65 10 31 - ecroullebois@hopscotch.fr
Catherine Haggioannou – 01 58 65 00 32 – chaggioannou@hopscotch.fr
•Contact Service Communication
Deborah de l’Espinay
01 58 46 44 44
06 67 59 91 27
d.delespinay@guy-hoquet.com
•Pour connaître les tendances marché en région
Contactez le Service Communication Guy Hoquet l’Immobilier
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