Hasil survey secara singkat mengenai pasar properti dan sentimen konsumen di Indonesia. Asia Property Market Sentiment Survey H1 2014 dilakukan serentak di Indonesia, Malaysia, Hongkong dan Singapura. Survey melalui metoda pengumpulan jawaban secara online ini diselenggarakan pada 9 Desember 2013 - 13 Januari 2014, mengumpulkan hampir 7.000 responden di Indonesia

1. LAPORAN SENTIMEN PASAR PROPERTI
DI INDONESIA
Dipresentasikan oleh Mario Gaw
General Manager Rumah123.com
29 April 2014

2. METODOLOGI SURVEI
Survei Online
9 Desember 2013 s/d
13 Januari 2014
Total 19.012 responden
6,719 responden di Indonesia
6,865 responden di Malaysia
2,575 responden di Hong Kong
2,853 responden di Singapura

3. Jenis Kelamin Responden
65% - H1 2014
56% - H2 2013
36% - H1 2014
45% - H2 2013
WANITA PRIA
Total 76% responden berstatus menikah.

4. Usia Responden
< 20 20 - 25 26 – 30 31 -35 36 - 40 41 - 50 51 >
0%
10%
20%
26%
23%22%
23%
12%
17%
1%
5%
17%
14%
17%
5%
3%
12%
H1 2014
H2 2013
Kelompok usia 31-35 tahun lebih banyak dibandingkan survey sebelumnya. Ada 26% responden di rentang usia ini.
Jika dilihat dari grafik ini, 60% responden berada di usia 31 – 50 tahun jika dibandingkan data survey sebelumnya 49%

5. INDONESIA: PROPERTI MASIH TERUS
TUMBUH TAPI TIDAK SECEPAT YANG
DIHARAPKAN

6. Tipe Kepemilikan Properti
33% dari responden
mengatakan mereka
pembeli rumah pertama kali

7. Pendapatan per Tahun
64% dari responden
berpendapatan tahunan di
bawah 100 juta rupiah
(dibandingkan H2 2013 – 83%)

8. Anggaran Responden
39% dari responden
memiliki anggaran di
bawah 200 juta rupiah
(dibandingkan H2 2013 – 59%)

9. 5 Cara Favorit Responden
Cari Info & Berita Properti
1. Rumah123.com
2. Portal / Situs lain (Google,
Yahoo, dan lain-lain)
3. Langsung survey, cek lokasi
4. Koran, Majalah
5. Pameran properti

10. Informasi yang dicari via online
No H1 2014 H2 2013
1 Detil informasi properti Perbandingan Harga
2 Perbandingan Harga Foto
3 Foto Detil informasi properti
4 Informasi KPR Informasi lingkungan
sekitar
5 Informasi lingkungan
sekitar
Kalkulator KPR

11. Tipe properti yang disukai
86% dari responden
cenderung memilih
Rumah
42% memilih tanah, 31% rumah kantor/rumah toko, 22% ruang usaha ritel/kios

12. Pertimbangan Responden Membeli Properti
Lokasi
Harga
Status
Properti

13. SENTIMEN: KHAWATIR TENTANG
KEMAMPUAN MEMBELI DAN
HARGA PROPERTI YANG
MENINGKAT

14. Sentimen
42% dari responden
belum membeli properti
sebab harga yang tinggi

15. Sentimen
65% dari responden
mengatakan kebijakan LTV
mempengaruhi keputusan
membeli properti

16. Sentimen
53% dari responden
akan memilih untuk
pembayaran uang muka
yang lebih besar

17. Sentimen
Kekhawatiran konsumen mengenai properti adalah:
Kemampuan daya beli dan kenaikan harga properti
Kualitas dan reputasi pengembang
Kebijakan keuangan untuk perumahan dan tingkat suku bunga

18. Sentimen
50% dari responden
percaya iklim politik dan
ekonomi cukup kondusif
untuk pembelian properti

19. Sentimen
62% dari responden
tidak mengerti tentang
Tabungan Perumahan
Rakyat.
79% bersedia untuk membayar biaya
perumahan Tabungan dari pendapatan
bulanan mereka

20. Area Favorit untuk Investasi

21. KESIMPULAN
• Properti di Indonesia masih terus tumbuh,
tetapi tidak secepat tahun-tahun sebelumnya.
• Kebijakan LTV masih membawa pengaruh
terhadap keputusan konsumen untuk
membeli properti.
• Terdapat sejumlah area baru yang dilihat
memiliki prospek baik di masa depan.