SlideShare uma empresa Scribd logo
1 de 15
Baixar para ler offline
Leegstandbeperking
woningen 
Er staan 400.000 woningen leeg in Nederland. 
188.000 daarvan staan meer dan 1,5 jaar leeg. 
100.000 leegstaande woningen staan in Zuid Holland. 
niet- woningen 
8 miljoen m2 kantoren, 12 miljoen m2 bedrijfsruimte, 
4 miljoen m2 zorgvastgoed en 1,75 miljoen m2 winkels staan leeg. 
Vergeet niet de vele hectaren braakliggende bouwgrond, 
‘wachtend’ op activiteit.
Waar komt al die 
leegstand vandaan?
woningen 
Bouwen zonder visie. 
Wat willen huurders? 
Huurprijzen zijn te hoog. 
Woningen staan aanzienlijk langer te koop. 
Aantal inwoners blijft door vergrijzing niet stijgen. 
Leegstand neemt nog verder toe.
niet-woningen 
Bouwen, bouwen, bouwen... 
Verhuren tegen te hoge prijzen. 
Uiterst starre huurvoorwaarden. 
Wat leeg staat moet worden geherwaardeerd en dat ‘willen’ we niet. 
Economisch klimaat werkt ook niet mee.
vraag & aanbod 
Deze zijn verre van in balans. Marktpartijen zijn 
vervreemd van elkaar en van de realiteit.
be-zet 
Draagt een metaforisch steentje bij en 
beperkt deze leegstand.
BE-ZET leegstandbeperking 
Het op een zinnige, rendabele, eerlijke en 
maatschappelijk verantwoorde wijze invullen 
en terugdringen van tijdelijk leegstaand vastgoed.
BE-ZET leegstandbeperking 
Verhuurbemiddeling woningen 
* Bij BE-ZET geen bemiddelingsvergoeding voor huurders. 
Tijdelijk beheer en tijdelijke verhuur woningen 
Tijdelijk beheer en tijdelijke verhuur niet-woningen 
* Bij BE-ZET geen gebruiksvergoeding voor gebruiknemers.
Verhuurbemiddeling woningen 
Uitsluitend eerlijke huurprijzen volgens het 
woningwaarderingsstelsel inclusief rapportage [puntentelling]. 
Geen bemiddelingsvergoeding voor huurders. 
Uniforme bemiddelingsvergoeding voor verhuurders van 
€ 600,- exclusief btw, ongeacht de huurprijs. 
Bewoners worden zorgvuldig geselecteerd en zorgen voor 
toegevoegde waarde aan het object en de omgeving. 
BE-ZET communities: weet wat er leeft. 
“Het beste huurdossier dat wij in handen hebben gehad”. 
(bron: MVGM)
Tijdelijk beheer en 
tijdelijke verhuur woningen 
Uitsluitend verhuur krachtens de Leegstandwet, 
tenzij een titel (nog) niet mogelijk is. 
Het realiseren van een financieel en maatschappelijk rendement 
voor onze opdrachtgevers. 
Bewoners worden zorgvuldig geselecteerd en zorgen voor 
toegevoegde waarde aan het object en de omgeving. 
BE-ZET communities: weet wat er leeft.
Stichting Beleef Be-Zet 
Circa twintig procent van onze omzet wordt gedoneerd aan de 
Stichting Beleef Be-Zet. De stichting financiert hiermee lokale 
leefbaarheidsvraagstukken. 
20%
Tijdelijk beheer en 
tijdelijke verhuur niet-woningen 
Kosteloze periodieke facilitaire dienst voor onze opdrachtgevers. 
Tijdelijke invulling door talentvolle (startende) ondernemers. 
Geen kosten voor onze opdrachtgevers. 
Objecten blijven zichtbaar te koop of te huur. 
Openstelling van het object zodat bezichtigingen zonder afspraak 
kunnen plaatsvinden. 
BE-ZET communities: weet wat er leeft.
VERANDER JE MET ONS MEE? 
De crisis die we ervaren is een signaal van het einde 
van een tijdperk. Doormodderen is geen optie. 
De enigen die iets kunnen doen zijn wij. 
Leegstandbeperking.nl
Leegstandbeperking

Mais conteúdo relacionado

Semelhante a BE-ZET Leegstandbeperking

Presentatie Actualiteiten Volkshuisvesting
Presentatie Actualiteiten VolkshuisvestingPresentatie Actualiteiten Volkshuisvesting
Presentatie Actualiteiten VolkshuisvestingTies Teeuwen
 
Presentatie ontwikkelingen woningmarkt spijkerkwartier
Presentatie ontwikkelingen woningmarkt spijkerkwartierPresentatie ontwikkelingen woningmarkt spijkerkwartier
Presentatie ontwikkelingen woningmarkt spijkerkwartierKaren van Rijsewijk
 
Woningwet 2015-in-vogelvlucht-def
Woningwet 2015-in-vogelvlucht-defWoningwet 2015-in-vogelvlucht-def
Woningwet 2015-in-vogelvlucht-defEsmiralda Donders
 
TGJ Communicatie Dutch Housing Company vooraankondiging
TGJ Communicatie Dutch Housing Company vooraankondigingTGJ Communicatie Dutch Housing Company vooraankondiging
TGJ Communicatie Dutch Housing Company vooraankondigingTGJ Communicatie
 
Voorstel fiscaal kader deeleconomie
Voorstel fiscaal kader deeleconomieVoorstel fiscaal kader deeleconomie
Voorstel fiscaal kader deeleconomieAngelo Meuleman
 
Betaalbaarheid, beschikbaarheid en zeggenschap sociale huursector
Betaalbaarheid, beschikbaarheid en zeggenschap sociale huursector Betaalbaarheid, beschikbaarheid en zeggenschap sociale huursector
Betaalbaarheid, beschikbaarheid en zeggenschap sociale huursector Michiel Mulder
 
Slim, huren. Starters op de woningmarkt
Slim, huren. Starters op de woningmarktSlim, huren. Starters op de woningmarkt
Slim, huren. Starters op de woningmarktWikistedia
 
Brochure sjopjes
Brochure sjopjesBrochure sjopjes
Brochure sjopjeskeesbeltman
 
Pal voor de middengroepen
Pal voor de middengroepenPal voor de middengroepen
Pal voor de middengroepenMKW Platform
 
Workshop 5 Woonmarketing In Een Krimpmarkt
Workshop 5 Woonmarketing In Een KrimpmarktWorkshop 5 Woonmarketing In Een Krimpmarkt
Workshop 5 Woonmarketing In Een KrimpmarktWoonMarketing
 
Presentatie Henk Jagersma, MARE 12-05-2011
Presentatie Henk Jagersma, MARE 12-05-2011Presentatie Henk Jagersma, MARE 12-05-2011
Presentatie Henk Jagersma, MARE 12-05-2011Wikistedia
 
Gevolgen En Aanpak Kredietcrisis Woningcorporaties
Gevolgen En Aanpak Kredietcrisis WoningcorporatiesGevolgen En Aanpak Kredietcrisis Woningcorporaties
Gevolgen En Aanpak Kredietcrisis Woningcorporatiesrinuskroon
 
Oplossing huisvestingstaakstelling gemeente amsterdam
Oplossing huisvestingstaakstelling gemeente amsterdamOplossing huisvestingstaakstelling gemeente amsterdam
Oplossing huisvestingstaakstelling gemeente amsterdamReinout De Kraker
 

Semelhante a BE-ZET Leegstandbeperking (20)

Presentatie Actualiteiten Volkshuisvesting
Presentatie Actualiteiten VolkshuisvestingPresentatie Actualiteiten Volkshuisvesting
Presentatie Actualiteiten Volkshuisvesting
 
Presentatie ontwikkelingen woningmarkt spijkerkwartier
Presentatie ontwikkelingen woningmarkt spijkerkwartierPresentatie ontwikkelingen woningmarkt spijkerkwartier
Presentatie ontwikkelingen woningmarkt spijkerkwartier
 
Woningwet 2015-in-vogelvlucht-def
Woningwet 2015-in-vogelvlucht-defWoningwet 2015-in-vogelvlucht-def
Woningwet 2015-in-vogelvlucht-def
 
Jong wbs
Jong wbsJong wbs
Jong wbs
 
Kennisbijeenkomst Betaalbaar Wonen 21 juni 2018
Kennisbijeenkomst Betaalbaar Wonen 21 juni 2018Kennisbijeenkomst Betaalbaar Wonen 21 juni 2018
Kennisbijeenkomst Betaalbaar Wonen 21 juni 2018
 
TGJ Communicatie Dutch Housing Company vooraankondiging
TGJ Communicatie Dutch Housing Company vooraankondigingTGJ Communicatie Dutch Housing Company vooraankondiging
TGJ Communicatie Dutch Housing Company vooraankondiging
 
Visie en quotes
Visie en quotesVisie en quotes
Visie en quotes
 
Voorstel fiscaal kader deeleconomie
Voorstel fiscaal kader deeleconomieVoorstel fiscaal kader deeleconomie
Voorstel fiscaal kader deeleconomie
 
Woonstad jaarplan 2013
Woonstad jaarplan 2013Woonstad jaarplan 2013
Woonstad jaarplan 2013
 
Betaalbaarheid, beschikbaarheid en zeggenschap sociale huursector
Betaalbaarheid, beschikbaarheid en zeggenschap sociale huursector Betaalbaarheid, beschikbaarheid en zeggenschap sociale huursector
Betaalbaarheid, beschikbaarheid en zeggenschap sociale huursector
 
Slim, huren. Starters op de woningmarkt
Slim, huren. Starters op de woningmarktSlim, huren. Starters op de woningmarkt
Slim, huren. Starters op de woningmarkt
 
De hybride woningmarkt
De hybride woningmarktDe hybride woningmarkt
De hybride woningmarkt
 
Outlook 2015 2016 - beleggen in Nederlands vastgoed & hypotheken
Outlook 2015 2016 - beleggen in Nederlands vastgoed & hypothekenOutlook 2015 2016 - beleggen in Nederlands vastgoed & hypotheken
Outlook 2015 2016 - beleggen in Nederlands vastgoed & hypotheken
 
Inleiding tot de vastgoedsector
Inleiding tot de vastgoedsectorInleiding tot de vastgoedsector
Inleiding tot de vastgoedsector
 
Brochure sjopjes
Brochure sjopjesBrochure sjopjes
Brochure sjopjes
 
Pal voor de middengroepen
Pal voor de middengroepenPal voor de middengroepen
Pal voor de middengroepen
 
Workshop 5 Woonmarketing In Een Krimpmarkt
Workshop 5 Woonmarketing In Een KrimpmarktWorkshop 5 Woonmarketing In Een Krimpmarkt
Workshop 5 Woonmarketing In Een Krimpmarkt
 
Presentatie Henk Jagersma, MARE 12-05-2011
Presentatie Henk Jagersma, MARE 12-05-2011Presentatie Henk Jagersma, MARE 12-05-2011
Presentatie Henk Jagersma, MARE 12-05-2011
 
Gevolgen En Aanpak Kredietcrisis Woningcorporaties
Gevolgen En Aanpak Kredietcrisis WoningcorporatiesGevolgen En Aanpak Kredietcrisis Woningcorporaties
Gevolgen En Aanpak Kredietcrisis Woningcorporaties
 
Oplossing huisvestingstaakstelling gemeente amsterdam
Oplossing huisvestingstaakstelling gemeente amsterdamOplossing huisvestingstaakstelling gemeente amsterdam
Oplossing huisvestingstaakstelling gemeente amsterdam
 

BE-ZET Leegstandbeperking

  • 2. woningen Er staan 400.000 woningen leeg in Nederland. 188.000 daarvan staan meer dan 1,5 jaar leeg. 100.000 leegstaande woningen staan in Zuid Holland. niet- woningen 8 miljoen m2 kantoren, 12 miljoen m2 bedrijfsruimte, 4 miljoen m2 zorgvastgoed en 1,75 miljoen m2 winkels staan leeg. Vergeet niet de vele hectaren braakliggende bouwgrond, ‘wachtend’ op activiteit.
  • 3. Waar komt al die leegstand vandaan?
  • 4. woningen Bouwen zonder visie. Wat willen huurders? Huurprijzen zijn te hoog. Woningen staan aanzienlijk langer te koop. Aantal inwoners blijft door vergrijzing niet stijgen. Leegstand neemt nog verder toe.
  • 5. niet-woningen Bouwen, bouwen, bouwen... Verhuren tegen te hoge prijzen. Uiterst starre huurvoorwaarden. Wat leeg staat moet worden geherwaardeerd en dat ‘willen’ we niet. Economisch klimaat werkt ook niet mee.
  • 6. vraag & aanbod Deze zijn verre van in balans. Marktpartijen zijn vervreemd van elkaar en van de realiteit.
  • 7. be-zet Draagt een metaforisch steentje bij en beperkt deze leegstand.
  • 8. BE-ZET leegstandbeperking Het op een zinnige, rendabele, eerlijke en maatschappelijk verantwoorde wijze invullen en terugdringen van tijdelijk leegstaand vastgoed.
  • 9. BE-ZET leegstandbeperking Verhuurbemiddeling woningen * Bij BE-ZET geen bemiddelingsvergoeding voor huurders. Tijdelijk beheer en tijdelijke verhuur woningen Tijdelijk beheer en tijdelijke verhuur niet-woningen * Bij BE-ZET geen gebruiksvergoeding voor gebruiknemers.
  • 10. Verhuurbemiddeling woningen Uitsluitend eerlijke huurprijzen volgens het woningwaarderingsstelsel inclusief rapportage [puntentelling]. Geen bemiddelingsvergoeding voor huurders. Uniforme bemiddelingsvergoeding voor verhuurders van € 600,- exclusief btw, ongeacht de huurprijs. Bewoners worden zorgvuldig geselecteerd en zorgen voor toegevoegde waarde aan het object en de omgeving. BE-ZET communities: weet wat er leeft. “Het beste huurdossier dat wij in handen hebben gehad”. (bron: MVGM)
  • 11. Tijdelijk beheer en tijdelijke verhuur woningen Uitsluitend verhuur krachtens de Leegstandwet, tenzij een titel (nog) niet mogelijk is. Het realiseren van een financieel en maatschappelijk rendement voor onze opdrachtgevers. Bewoners worden zorgvuldig geselecteerd en zorgen voor toegevoegde waarde aan het object en de omgeving. BE-ZET communities: weet wat er leeft.
  • 12. Stichting Beleef Be-Zet Circa twintig procent van onze omzet wordt gedoneerd aan de Stichting Beleef Be-Zet. De stichting financiert hiermee lokale leefbaarheidsvraagstukken. 20%
  • 13. Tijdelijk beheer en tijdelijke verhuur niet-woningen Kosteloze periodieke facilitaire dienst voor onze opdrachtgevers. Tijdelijke invulling door talentvolle (startende) ondernemers. Geen kosten voor onze opdrachtgevers. Objecten blijven zichtbaar te koop of te huur. Openstelling van het object zodat bezichtigingen zonder afspraak kunnen plaatsvinden. BE-ZET communities: weet wat er leeft.
  • 14. VERANDER JE MET ONS MEE? De crisis die we ervaren is een signaal van het einde van een tijdperk. Doormodderen is geen optie. De enigen die iets kunnen doen zijn wij. Leegstandbeperking.nl